新华财经上海3月3日电（说念瑞）据上海市房地产交往中心清晰的数据，上周（2月24日-3月2日），上海二手房网签量达6692套，也曾接近2024年10月的单周峰值。其中，3月1日，上海二手楼市迎来开门红，单日成交1296套，为当周最高。

　　从月度数据来看，2025年前两个月，上海二手房网签量鉴识为18497套、16742套。尤其是刚刚以前的2月份，受春节假期和灵验交往天数减少影响，环比1月虽下落9.5%，但同比客岁2月已大增120%，创近三年同期新高。

　　跟着假期影响消退，上海二手房迎来“小阳春”已无疑问。业内多家中介机构数据流露，正规平台近期日均带看量权臣回升，头部中介的定金量也曾回到客岁高位，有机构猜测称，若连接月初的成交势头，3月上海二手房网签量或将打破3万套。

　　不外，在购房者从“不雅望恭候”转向“加快入场”的同期，房主们的“财富动手”尚需时日。数据流露，上海二手房的库存去化压力仍存，2月末的挂牌量为33.2万套，较月初已有大幅改善，但库存仍然接近历史峰值。在此工夫，“以价换量”特征连接，机构统计的买房议价空间平均达到3%-5%，中枢区如黄浦区、徐汇区等去化周期则镌汰到了200天以内。

• 二手房
• 成交
• 上海
• 权臣
• 放量