刚刚！浙江、四川两省告示首套房最低首付15% 取消个东说念主房贷利率下限
5月31日，东说念主民银行浙江省分行发布浙江省退换优化个东说念主住房贷款战略。
为合适房地产市集供求计议的新变化、东说念主民大家对优质住房的新期待，促进房地产市集安庄重康发展，左证《中国东说念主民银行国度金融监督科罚总局对于调所有东说念主住房贷款最低首付款比例战略的奉告》《中国东说念主民银行对于退换营业性个东说念主住房贷款利率战略的奉告》等战略精神，浙江省市集利率订价自律机制左证房地产市集风景和省内各地政府调控条目，对浙江省个东说念主住房贷款战略作出退换。
其一，对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于15%，二套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于25%；其二，取消全省首套住房和二套住房营业性个东说念主住房贷款利率战略下限；其三，银行业金融机构应荟萃本机构规划景况、客户风险景况等成分，合理笃定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。上述战略自2024年5月31日起实施。
同日，东说念主民银行四川省分行通过其微信公众号厚爱发布了四川的房贷新政，将四川省营业性个东说念主住房贷款战略退换如下：首套商住房贷款首付比例不低于15%，二套不低于25%，取消利率下限。
本年5月17日，央行告示退换三项个东说念主房贷战略，主要现实包括：退换营业性个东说念主住房贷款利率、下调个东说念主住房公积金贷款利率、调所有东说念主住房贷款最低首付款比例。其中，垒富优配对于贷款购买商品住房的住户家庭，首套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于15%，二套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例退换为不低于25%。
在此基础上，中国东说念主民银行各省级分行、国度金融监督科罚总局各派出机构左证城市政府调控条目，按照因城施策原则，自主笃定辖区各城市首套和二套住房营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例下限。
事实上，“5.17新政”后，首付比例15%已成为各地楼市的战略标配，近期广州、天津、青岛等热门城市纷繁跟进，湖南等省份也告示全省引申。
左证中指究诘院的监测数据，戒指5月28日，宇宙明确发布战略文献合手行15%首套房首付比例的城市一经最初200个，累计最初250个城市一经明确取消了房贷利率下限，累计宇宙一经最初80%城市运行落地合手行“5.17新政”。不外，一线城市中，北京、上海、深圳仍未合手行“首套首付15%，二套首付25%”的信贷新政。
